Сделки с недвижимостьюВ нашей нотариальной конторе осуществляется нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью. Перед нотариальным удостоверением сделок граждане проверяются на дееспособность, а юридические лица на правоспособность, разъясняется смысл и значение документа. Обязательному нотариальному заверению подлежат такие сделки, как: завещание, доверенности, брачные договоры, договоры ренты, ипотеки и др. Договоры купли-продажи, дарения не попадают под этот перечень, но по желанию сторон нотариус их также может удостоверить. Оформление сделок с жилыми и нежилыми помещениями. Перечень необходимых документов: Из бюро технической инвентаризации (БТИ):
Из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии:
Из Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
Из Жилищно-эксплуатационной организации (РЭУ, ЕИРЦ и пр.):
Правоустанавливающие документы: Для приватизированных квартир:
Для купленных квартир:
Для квартир, приобретенных по договору мены:
Для унаследованных квартир:
Для подаренных квартир:
Для оформления ипотеки с жилыми помещениями также необходимо предоставить кредитный договор.
Если собственником - или одним из сособственников - жилого помещения является несовершеннолетний – необходимо распоряжение из органов опеки и попечительства о совершении сделки.
Если имущество было приобретено в период брака- нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки или Нотариально засвидетельствованное заявление об отсутствии супруга.
Наличие паспорта обязательно!
Если стороной сделки является юридическое лицо
Учредительные документы
ВАЖНО! Договор об отчуждении недвижимого имущества удостоверяется нотариусом по месту нахождения этого имущества (ст.56 Основ законодательства РФ о нотариате). Нотариус города Москвы удостоверяет сделки только с недвижимым имуществом, находящимся в городе Москве. Предварительная запись по тел. 8 (495) 790-16-20, 8 (495) 988-55-07.. |